Bancolombia vs Davivienda: el crédito de vivienda
| Bancolombia Vivienda | Davivienda Vivienda | |
|---|---|---|
| Tasa E.A. | 10.5% | 11% |
| Monto | $50–1.000 millones | $50–800 millones |
| Plazo | 5–20 años | 5–20 años |
| Ingreso mínimo | $2.000.000 | $2.000.000 |
| Lo que la diferencia | Tasas de piso en pesos y proceso digital maduro | La casa roja vive de la vivienda: leasing habitacional líder y fuerza en VIS |
Cuándo escoger Bancolombia Vivienda
En hipoteca clásica en pesos, Bancolombia suele marcar el piso de tasa. Sobre 200 millones a 20 años, medio punto menos son alrededor de 14 millones de pesos de diferencia total. Su simulador digital y la gestión en app le quitan fricción a un trámite que la tiene toda.
Cuándo escoger Davivienda Vivienda
Davivienda es el especialista histórico: en leasing habitacional (menos cuota inicial, financia más porcentaje) y en vivienda VIS con caja de compensación, su maquinaria está más rodada. Para el comprador de primera vivienda con inicial corta, su oferta completa suele armar mejor.
Mi recomendación
Inicial del 30% y perfil estándar: Bancolombia por tasa. Inicial corta o compra VIS: Davivienda, mirando leasing habitacional de frente. Y en ambos, corre la simulación en pesos Y en UVR antes de firmar — esa decisión pesa más que el banco.